予定利回り9.9%の不動産投資型クラウドファンディング「GATES FUNDING」は、第4弾プロジェクト「GATES FUNDING　4号」の募集を2月16日（水）11時より開始する。

不動産投資型クラウドファンディング第4弾

投資用中古マンションの仕入れから販売までをワンストップで手掛けるGATESが運営する、「GATES FUNDING」は、不動産特定共同事業法に基づき、不動産を賃貸運用後に売却し、得られた収益を投資家へ分配する不動産投資型クラウドファンディングサービスだ。

第4弾プロジェクトとして「GATES FUNDING　4号」の募集を2月16日（水）11時より開始する。

「GATES FUNDING　4号」は、投資家から出資を募り、東京都杉並区の区分マンションの1室（現在賃貸中）を取得し、賃貸運用後に売却するスキーム。本プロジェクトの分配原資は主に入居者からの賃料だが、運用期間中に空室となった場合でも売却益の一部を分配する。

また、「GATES FUNDING　4号」はGATESが40％以上の劣後出資をすることにより、劣後出資額の範囲内の売却損失であれば、優先出資者の出資元本に影響を与えることのないよう信用補完措置を講じている。

「GATES FUNDING　４号」の詳細

物件の所在地は「東京都杉並区上荻2-17-3」、優先出資募集総額は438万円、劣後出資額は292万円で、組入総額が730万円。

予定利回りは「9.9%（税引前・年利）」で、運用期間は184日、3月1日から運用開始予定で、配当・償還は10月下旬頃を予定している。

「GATES FUNDING　4号」は抽選式の募集形態で、2月16日（水）11時から受付を開始。抽選の結果、当選発表は2月21日（月）の予定。

1口1万円で、1口から100口までの出資が可能な「GATES FUNDING　4号」。資産形成に不動産投資型クラウドファンディングを考えているなら、少額から始められるこのプロジェクトを検討材料に加えてみるのも良さそうだ。

GATES
所在地：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34F
代表者：関野　雄志
創業：2012年12月
資本金：1億円
事業内容：不動産投資ワンストップサービス
不動産クラウドファンディングサービス（小規模不動産特定共同事業登録　東京都知事第6号）
公式サイト：https://gatestokyo.co.jp/

「GATES FUNDING　4号」詳細・会員登録：https://gates-funding.jp/

（冨田格）